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Chi sono

Mi presento

Lo studio dell'Architetto Massimo Coluzzi si distingue per il lavoro interdisciplinare che abbraccia vari aspetti dell'architettura: progettazione, interior design, ristrutturazione e tutti i servizi relativi a documenti tecnici, catastali, comunali e legali.
Nel corso dell'ultra trentennale carriera ho ideato e realizzato progetti residenziali e commerciali molto apprezzati per la forma originale degli elementi che, nonostante tutto, non rinnegano i concetti tradizionali.
Massima qualità del servizio, attenzione alla soddisfazione del cliente, gestione e coordinamento ineccepibile di ogni progetto, e rispetto del budget, sono i punti cardine del mio modus operandi.

Sempre ispirata dalle esigenze della clientela, la progettazione degli spazi è caratterizzata da funzionalità, efficienza, alte prestazioni e rispetto dei luoghi e della loro storia, al fine di far sentire le persone subito a casa.

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Anni di esperienza
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Pratiche & Progetti

Collaborazioni

  • ArkCasa ImmobiliareScopri su

    ArkCasa

    Agenzia immobiliare \ Amministrazioni condominiali

  • IDEA Business Web AgencyScopri su

    IDEA Business

    Comunicazione & Media

Momenti

2017

Collaborazioni con le Pubbliche Amministrazioni

Con l'aggiunta del Comune di Ponza si arricchisce l'elenco di Comuni per i quali presto consulenza presso i rispettivi Uffici Tecnici Comunali.

Ad oggi l'elenco dei Comuni con i quali collaboro o ho collaborato è composto da:

 

Sanatorie e Perizie

Sin dal 1990, per committenti privati, mi sono occupato di pratiche tecnico-amministrativa, di sanatorie edilizie, accatastamenti e perizie tecniche in vari Comuni della Provincia di Latina

 

Ristrutturazioni Centro Storico

Ho realizzato svariati progetti preliminari, definitivi ed esecutivi di ristrutturazioni di interni di abitazioni e di facciate, con relativa Direzione Lavori nel centro storico del Comune di Norma

 

Pratiche catastali nella Provincia di Latina

Dal 1990 ad oggi ho seguito innumerevoli pratiche di accatastamento, di variazione catastale, di frazionamento e tipi mappali con le vigenti normative nonché rilevazioni con strumentazioni elettroniche per conto di privati, in pressoché tutti i Comuni della Provincia di Latina

2016

Tecnico di fiducia della Deutche Bank

Dal 2002 a tutt'oggi ricopro l'incarico di consulente della Deutche Bank per la redazione di perizie di stima immobili nella Provincia di Latina

2005

Distretto Sanitario di Cisterna di Latina

Mi sono occupato della progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva di ristrutturazione del Distretto Sanitario n. 2 nel Comune di Cisterna di Latina, ex Art. 20 L. 67/88, per conto dell'A.U.S.L. di Latina

Distretto Sanitario di Cisterna di Latina

2002

Lottizzazione convenzionata

Dal 2000 al 2002 ho curato la progettazione preliminare e quella definitiva del progetto di 28 alloggi in quadrifamigliare nella località Bella Farnia all'interno di Lottizzazione convenzionata nel Comune di Sabaudia

1999

I.A.C.P. di Latina

Dal 1998 al 1999 mi sono occupato della progettazione preliminare e di quella definitiva ed esecutiva del progetto di 18 alloggi in localita Calcatore nel Comune di Sabaudia per conto dei I.A.C.P. di Latina

1998

Nuovo Ospedale S. Giovanni di Dio a Fondi

Collaborazione decennale alla progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva, Direzione Lavori, contabilità ed assistenza ai collaudi nel costruendo "Nuovo Ospedale San Giovanni di Dio" di Fondi, per conto della Regione Lazio

Nuovo Ospedale S. Giovanni di Dio a Fondi

1990

Iscrizione all'Albo Professionale

Iscrizione all'Albo Professionale degli Architetti, Paesaggisti, Pianificatori e Conservatori della Provinca di Latina, al n. 407, sez. A

1988

Laurea in Architettura

Il 28 aprile 1988, presso l'Università degli Studi di Roma "La Sapienza", ho conseguito - con votazione di 102/110 - la Laurea in Architettura

Laurea in Architettura

Cosa faccio \ Servizi

Progettazione

  • Nuova edificazione, ampliamenti e/o ristrutturazioni di fabbricati per civile abitazione, agricoli, artigianali, commerciali e turistico ricettivi.
  • Progettazione ecologica, sostenibile e bio-compatibile.
  • Piani di recupero.
  • Abbattimento barriere architettoniche.
  • Progettazione di interni.
  • Studi di fattibilità.
  • Redazione di D.I.A., S.C.I.A., Permessi di Costruire, Accertamenti di Conformità, Autorizzazioni paesaggistiche, Vincolo Idrogeologico, Abitabilità/Agibilità, ecc.
  • Assistenza per cantieri
  • Direzione e coordinamento lavori

Consulenze

  • Stime
  • Contabilità lavori
  • Assistenza rogiti notarili
  • Relazioni tecniche per notai
  • Relazioni tecniche per legali
  • Consulenze alla P.A.
  • Consulenze tecniche di parte (CTP)
  • Preliminari di compravendita
  • Contratti di locazione
  • Divisioni patrimoniali
  • Denunce di successione
  • Pratiche di mutuo
  • Compra/vendita appartamenti, fondi commerciali, artigianali, terreni agricoli, aree fabbricabili, ecc.

Altri servizi

  • Tabelle millesimali
  • Computi metrici estimativi
  • Attestati di Prestazione Energetica (APE)
  • Ricerche catastali storiche
  • Ispezioni ipotecarie
  • Certificazione urbanistica e catastale
  • Autorizzazioni insegne/tende
  • Autorizzazioni passi carrabili
  • Autorizzazioni suolo pubblico temporaneo e/o permanente
  • Manutenzione di condomini.
  • Condoni edilizi

Catasto

  • Accatastamento immobili di nuova edificazione e/o ampliamenti
  • Frazionamenti di terreni rustici e aree urbane
  • Variazioni planimetriche
  • Ricerche e rettifiche
  • Volture

Topografia

  • Riconfinamenti
  • Tracciamenti e picchettamenti
  • Piani quotati, curve di livello e modello digitale del terreno
  • Misurazioni terreni rustici e aree urbane

Perizie

  • Appartamenti e fondi commerciali.
  • Immobili per civile abitazione, rustici, industriali artigianali
  • Terreni agricoli e edificabili
  • Memorie e perizie stragiudiziali
  • Danni
  • Usufrutto e nuda proprietà